Второй год продолжается в России жилищная реформа, но до сих пор многие вообще ничего о ней толком не знают. Во всяком случае, когда и для чего нужно выбирать компанию, которая будет управлять их домом, большинство наших соотечественников представляют себе с трудом.

Согласно результатам последнего исследования, проведенного Центром Юрия Левады, о предстоящей реформе управления многоквартирными домами, в ходе которой ответственность за их содержание и ремонт будет переложена с муниципальных властей на собственников жилья, знает большинство (76%), однако без малого половина (42%) россиян не поддерживает этого начинания. В пользу реформы высказалась лишь четверть опрошенных, еще у трети нет определенного мнения по этому вопросу. Однако только 14% респондентов подтвердили, что в их доме уже создано товарищество собственников жилья (в Москве - 11%, в Санкт-Петербурге - 15%, в других городах - 10%), большинство же (76%) либо ничего не знают об этом, либо дали отрицательный ответ.

Как показал опрос, жители как Москвы и Санкт-Петербурга (70 и 72% соответственно), так и других городов России (74%) ничего не знают и о сроках выбора управляющей компании. Между тем времени осталось не так уж много. По новому Жилищному кодексу жильцы многоквартирных домов должны были определить способ управления своим домом еще до 1 января 2007 года. Однако большинство граждан оказались не в курсе предстоящего выбора, и Госдуме пришлось продлять срок до 1 июля 2008 года. Но к этому времени, чтобы определиться с УК, нужно создать товарищество собственников жилья. Между тем, как выяснили социологи, на сегодня о том, что ТСЖ уже сделало выбор в пользу той или компании, знают лишь 11% москвичей, 17% петербуржцев и 15% жителей других городов России.

Дело тут вовсе не в несознательности граждан, а в том, что чиновники во многих городах преследуют свои корыстные интересы, полагают "Новые Известия". Муниципальные власти зачастую сознательно не информируют горожан о сути реформы. К тому же многие чиновники заинтересованы в том, чтобы навязать свои собственные частные фирмы и избежать конкуренции в этой сфере. Это создает опасность, что к управлению домами могут прийти мошенники, а расторгнуть с ними договоры можно только через суд.

Напомним, что новый Жилищный кодекс разрешает жильцам воспользоваться тремя способами управления домами. Решение принимается, если за него высказались жильцы, владеющие не менее 51% площади жилья. По первому способу каждый собственник заключает договор на обслуживание квартиры самостоятельно, а по общим вопросам, к примеру уборке подъездов, жильцы кооперируются и обращаются в управляющую компанию. Второй способ предполагает создание товариществ собственников жилья, специализированного или жилищного кооператива. Третий - коллективную передачу полномочий всем домом управляющим компаниям на основе заключения договора.

Стоит отметить, что пока подавляющее большинство жителей России недовольны тем, в каком состоянии находится ЖКХ в их городах. Большего всего критических стрел по городским коммунальщикам выпустили жители Санкт-Петербурга - 86%. В Москве доля недовольных состоянием ЖКХ составляет 58%, в других городах России - 80%. В целом по стране получилось 74%.

point.ru