Пропасть между самым дешёвым и дорогим апартаментом со сдачей в 2022 году в Петербурге превышает 390 млн рублей

Пропасть между самым дешёвым и дорогим апартаментом со сдачей в 2022 году в Петербурге превышает 390 млн рублей

Такие данные приводят эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко.

В январе 2022 года на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга продаётся 1224 юнита в проектах, которые планируются к сдаче до конца текущего года. Самый широкий выбор представлен в сегменте площадью от 26 до 35 квадратных метров - в нём экспонируется 215 лотов. Самый скромный выбор будет у покупателей, которые захотят приобрести апартаменты площадью более 100 квадратных метров - всего 22 единицы.

Сейчас средняя стоимость предложения апартаментов со сдачей в 2022 году составляет 34,3 млн рублей, а средняя стоимость в пересчёте за квадратный метр составляет 295,2 тыс. рублей.

Наиболее низкая средняя цена за юниты зафиксирована в сегменте площадью от 21 до 25 квадратных метров. Здесь средний лот обойдётся в 5,1 млн рублей, а средняя цена за "квадрат" составил 228,7 тыс. рублей.

Интересно, что юниты меньшей площади, до 20 квадратных метров, обойдутся покупателям дороже на 14,02%, чем юниты площадью от 21 до 25 квадратных метров. Так, средняя стоимость апартаментов площадью до 20 "квадратов" составляет 5,82 млн рублей. Также выше и средняя стоимость квадратного метра. Здесь разница составляет 46,39% - 334,9 тыс. рублей против 228,7 тыс. рублей в апартах площадью от 21 до 25 кв. м.

Самая высокая средняя цена зафиксирована в юнитах площадью более 100 квадратных метров. Здесь этот параметр составляет 221,8 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 825,9 тыс. рублей.

По данным экспертов Avenue-Apart на Дыбенко, в январе 2021 года разница между самым дешёвым и дорогим апартаментом со сдачей в 2022 году составляет 392 млн рублей (3,25 млн рублей и 396,1 млн рублей).