Риэлтор Тимощук Алексей Борисович рассказывает об особенностях покупки недвижимости

Покупка недвижимости — важный момент в жизни человека, и очень важно в процессе не допустить никаких ошибок ни при выборе жилья, ни при заключении договора купли-продажи. Риэлтор Тимощук Алексей Борисович поделился подробностями о том, на что нужно обратить внимание при покупке недвижимости.

Покупка на вторичном рынке

На вторичном рынке квартиры обычно дешевле, и многие предпочитают именно этот вариант. Кроме того, в них обычно уже есть ремонт, сантехника и даже некоторая мебель, что очень удобно: в такую квартиру сразу можно въехать и жить там. Но тут нужно при выборе проверить ряд деталей:

• провести проверку всех систем, коммунальных служб и оборудования, техники, которую договорились оставить новому владельцу;
• проверить наличие прописанных, а также проверить недвижимость на предмет участия в судебных разбирательствах, что поможет избежать проблем;
• пообщаться с соседями и узнать какие-то подробности о жилье, которое планируется приобрести.

Эксперт уверен, что личная проверка квартиры и коммунальных систем поможет получить солидную скидку, если что-то находится в нерабочем состоянии. Ну а общение с соседями поможет узнать историю квартиры или дома, а также получить характеристику продавца. Но вот проверить юридические моменты и грамотно подготовить документы к купли-продаже в этом случае простой обыватель вряд ли сможет, и это значит, что рекомендуется прибегнуть к помощи специалистов в этой сфере — риелторов. Это обезопасит сделку, и остается только найти действительно ответственного риелтора в своем городе.

Покупка новостроек

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович рекомендует приобретать по возможности квартиры именно в новостройках, если это позволяют ситуация и финансы, а расположение жилого корпуса полностью устраивает. Преимущества выбора в пользу недвижимости от застройщика очевидны:

• можно спланировать удобную для себя планировку и интерьеры создать с нуля, если покупать жилье без отделки;
• дом сам по себе будет служить дольше, поскольку он новый, длительное время здание не потребует ремонта;
• все коммунальные службы, проводка и отопительные системы работают стабильно, и за это несут ответственность застройщик или управляющая компания.

При покупке новостроя все документы для продажи будут уже готовы, но все же лучше будет привлечь риелтора со своей стороны, чтобы проверить договор с застройщиком. Это обезопасит от неудобных ситуаций и нарушений застройщиком своих обязательств. Эксперт достаточно быстро найдет сомнительные пункты в договоре и даст свои рекомендации касательно покупки недвижимости в каждом конкретном случае.